Должен ли арендатор на УСН (доходы) уплатить налог, если арендодатель выкупил у него отделимые улучшения?

Comments

• Цитата: Добрый день, При расторжении договора аренды помещения Арендодатель выкупил отделимые улучшения у арендатора, должен ли Арендатор заплатить с этой суммы налог? Арендатор на УСН Доходы

  Добрый день!
  
  Да, с указанного поступления надо заплатить налог, т.к. компенсация неотделимых услушений, уплачиваемая арендодателем арендатору не приведена в закрытом перечне поступлений, не учитываемых для целей УСН (п. 1.1. ст. 346.15 НК РФ).
• НКК, спасибо за ответ! В налоговой мне дали такой же ответ, но у нас именно отделимые улучшения, т.е те которые мы могли бы по идее забрать с собой при расторжении договора, а их нет в перечне облагаемых доходов, поэтому я и засомневалась, в платёжному поручении в назначении от арендодателя так и указано «за отделимые улучшения»
• Цитата: спасибо за ответ! В налоговой мне дали такой же ответ, но у нас именно отделимые улучшения, т.е те которые мы могли бы по идее забрать с собой при расторжении договора, а их нет в перечне облагаемых доходов, поэтому я и засомневалась, в платёжному поручении в назначении от арендодателя так и указано «за отделимые улучшения»

  Добрый день!
  
  Дело в том, что перечня облагаемых доходов не существует.
  Существует перечень не облагаемых доходов (п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ), а все иные доходы, не включенные в этот перечень, являются априори облагаемыми.
  Если же речь идет про отделимые улучшения, то это обычная реализация Вашей компанией собственного имущества в адрес арендодателя, выручка от которой облагается УСН согласно п. 1 ст. 346.15 и п. 1 ст. 249 НК РФ.
• НКК, благодарю за Ваши ответы!